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Lancement d'une étude urbaine et paysagère sur les rives du Rhône
De Saint-Romain-en-Gier à Andance en Ardèche, une étude d'urbanisme vient d'être lancée sur les communes de la côtière en rive droite du Gier et du Rhône. Cette étude, qui courra jusqu'au premier semestre 2013, est portée par les syndicats mixtes du Scot Rives du Rhône et du Parc naturel régional du Pilat.
Le constat d'un « destin partagé »
Les communes de la côtière rhodanienne doivent composer avec de nombreuses contraintes : risques d'inondation, présence de nombreuses infrastructures routières et ferroviaires (prévention du bruit, des risques...), coteaux abruptes, etc. Leurs richesses et leurs fragilités environnementales sont également remarquables : plusieurs outils de protection réglementaire ou de gestion des sites naturels sont recensés.
Par conséquent, les capacités de constructions nouvelles, qu'il s'agisse de logements ou d'activités économiques, se trouvent le plus souvent très limitées. De même, le plus petit développement peut être source d'impacts irréversibles en terme agricoles, paysagers ou environnementaux.
Il est donc nécessaire, dans l'intérêt général de notre territoire et de ses habitants, de prendre le temps d'une réflexion partagée et globale, seule garante d'un développement durable à long terme.
Inverser le regard sur les espaces agricoles et naturels
L'objectif final de l'étude vise à déterminer clairement et à long terme les espaces à préserver de toute urbanisation. Pour se faire, il faut tout d'abord identifier et reconnaître les plus-values paysagères de ces espaces, leurs valeurs agricoles, leur rareté environnementale. Il s'agit donc d'une vision qui consiste non pas à « regarder d'abord où l'on veut construire pour déduire ce qu'il reste à préserver », mais à « délimiter les espaces qu'il ne faut pas altérer pour en déduire ceux susceptibles d'être un jour urbanisés ». Une analyse approfondie du tissu urbain des communes sera également produite pour estimer le nombre de logements constructibles par densification, sans consommer de foncier.
A l'issue de l'étude : un « schéma de secteur » pour le Scot et un « plan paysage » pour le Parc du Pilat
L'ensemble de ces analyses sera retranscrit dans deux documents :
- le « schéma de secteur » du Scot : ce document d'urbanisme déclinera et précisera réglementairement les capacités de développement urbain envisagées par le Scot pour les communes de la côtière. C'est un « zoom du Scot» qui s'imposera aux Plans Locaux d'Urbanisme.
- le « Plan paysage » du Parc : ce document vise à assurer la protection et la mise en valeur des paysages, par le biais d'orientations détaillées, déclinées dans un cahier de recommandations à destination des élus et des habitants, ainsi qu'au travers d'un programme d'actions.
Participez, contribuez !
Dans les prochains mois une démarche participative sera mise en place pour permettre aux habitants qui le souhaitent d'aller plus loin qu'une simple information et de contribuer à la construction de ce projet de territoire. Puisque la préservation de votre cadre de vie et de celui des générations futures vous concerne, des groupes de travail citoyens seront mis en place pour permettre aux habitants intéressés de s'exprimer, donner leur vision, faire des propositions qui viendront enrichir les débats et alimenter les productions.
Soyez attentifs !
Plus d'infos sur www.scot-rivesdurhone.com